备受关注的鹊山龙湖项目近日引来一条“黄金大鳄”。26日上午，天桥区政府与山东黄金集团合作开发的济南鹊山龙湖项目正式签约，济南北跨战略迈出实质性一步。按照开发计划，相当于三个杭州西湖的鹊山龙湖将变身“国家级旅游度假区”。

    能度假能居住打造济南的“西溪湿地”

    签约双方设想，这个投资约100至300亿元、计划用5-10年时间完成的大项目，将按照原生态、纯自然的原则综合治理，集居住、旅游、现代农业、度假、观光、休闲、娱乐为一体，包括黄河观光、湖岛旅游、地产开发、生态湿地和都市农业等多个功能区，打造河湖辉映、山岛龙形、旷野阡陌、城水交融的济南北部新综合区，山东的“新名片”。一个类似杭州西溪湿地的“国家级旅游度假区”即将规划实施。

    “配套设施方面，设想有别墅、地热温泉度假区、高尔夫、保龄球项目，还有高层和多层住宅，充分挖掘龙湖独特的区位优势，开发这个片区独特的历史文化题材，科学利用丰富的水资源，打造一处海内外知名的商务、休闲、度假新天地。区别于济南，又和谐地融入济南。”黄金集团相关参会负责人向记者介绍说。

    规划总用地43平方公里水面相当于三个西湖

    鹊山龙湖项目位于黄河北展宽区天桥段内。项目规划总用地43平方公里。此次双方合作范围以在建的建邦黄河大桥北延长线为界，建邦大桥以西为基本农田区，以东为合作开发区，合同面积约16平方公里。目前，天桥区已对该项目实施填筑建设用地约3000亩，开挖水面约2000亩，塑造生态湿地约1500亩，基本农田整理约1.4万亩，完成了全长11公里的国道309改线工程。

    该项目人文资源深厚，黄河湿地以及鹊山、药山的遗迹散落其中；所在区域水资源丰富，水面面积占总面积的近一半，相当于三个杭州西湖；同时，这一地区地热资源丰富，将为兴建温泉度假设施提供宝贵的资源条件。

    穿黄隧道再上议程“五路过河”很方便

    天桥区区委书记张辉表示，将确保鹊山龙湖项目按计划实施，加快北部新城区建设步伐，把鹊山龙湖旅游区建设成一处城市里稀缺的“气净、水清、土洁”之地，一处城市生活的周末归宿，一处城里人梦中返璞归真之家，实现打造国家级旅游度假区的建设目标。

    山东黄金集团相关负责人表示，作为鹊山龙湖项目开发的前期配套工程，山东黄金集团先期将首先对连接这一区域与济南市区之间的交通进行综合改造提升，打造“五路过河”的交通格局。除已有的三座黄河大桥以及即将于今年竣工的建邦大桥外，项目开发方将在泺口附近新建一条穿黄通道，但是建“穿黄隧道（涵洞）还是河面桥梁，目前还未完全确定”。此前，省城多家媒体曾报道，交通部门将在泺口附近建设一条穿黄隧道，但至今未见有实质性进展。

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    鹊山龙湖项目位于黄河北展宽区天桥段内，规划范围南起黄河大坝，北至黄河二道坝，西靠李家岸干渠，东至国道104，总用地43平方公里。该项目为大型综合开发建设项目，主要包括：水面、宾馆、酒店、住宅、大型旅游游乐场所设施、观光农业等内容。

    鹊山龙湖项目一开始就受到社会各界的广泛关注。2003年，“6·26”省委常委扩大会议，确定了济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市发展战略，而鹊山龙湖则是济南实施北跨的桥头堡。

    随后，济南市政府将鹊山龙湖项目列入济南市“十一五”发展规划，成为济南市“四沿”发展战略中的“一沿”。

    2007年9月29日召开的省委常委扩大会议，将鹊山龙湖项目列为全省重点工程，提出打造国家级旅游度假区建设目标。天桥区将鹊山龙湖列为全区重点打造的五大城市综合体项目之一，并加强了与国内外知名客商的接洽力度。

    2010年7月26日，天桥区与山东黄金集团达成战略合作协议，开启了鹊山龙湖开发建设的新篇章。